Mietshäuser- und Mietwohnungsverwaltung

• Abschluss von Mietverträgen im Namen und Auftrag des Eigentümers
• Mietinkasso
• Treuhänderische Verwaltung von Kautionen und Abrechnungen gegenüber dem Mieter
• Bearbeitung bei Mieterwechsel (Abnahme und Übergabe der Wohnung, Erteilung von Reparaturaufträgen)
• Neuvermietung
• Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen gemäß den gesetzlichen Möglichkeiten
• Forderungsdurchsetzung aus Mietverhältnissen, Gewährleistungs- und Versicherungsansprüchen
• Jahres- und Einzelabrechnung für Mieter und Eigentümer
• Gesamte Abwicklung mit Behörden, soweit es die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft, in Abstimmung mit dem Hauseigentümer
• Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
• Einstellung von Hilfskräften (Hausmeister und dgl.)

Die technische Verwaltung beinhaltet, nach Rücksprache mit dem Hauseigentümer:

• Überwachung des baulichen Zustandes (ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter auf Rechnung des Hauseigentümers)
• Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
• Abschluss von Wartungsverträgen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen